Social & distribution

Le vendeur est votre client, et nous le savons

Pour les acheteurs, votre vidéo d'annonce est ce qui donne envie de venir visiter. Mais quelqu'un d'autre regarde aussi : le prochain vendeur, qui voit comment vous présentez la maison d'un autre.

Le vendeur est votre client, et nous le savons

Qui regarde vraiment votre vidéo

Le vrai public de votre vidéo d'annonce, c'est le propriétaire qui vendra bientôt et qui observe déjà comment vous mettez en marché la maison d'un autre.

En 2012, Felix Baumgartner a sauté depuis la stratosphère, suivi en direct par 8 millions de personnes simultanément sur YouTube, un record. Aucune de ces 8 millions de personnes n'a reçu une canette : ce jour-là, Red Bull n'a pas vendu une boisson, mais la marque. Votre vidéo d'annonce fonctionne pareil. Pour l'acheteur, elle donne l'envie qui transforme une annonce en visite. Mais quelqu'un d'autre regarde, et celui-là décide de plus : le prochain vendeur, qui lit dans votre fil si vous aurez le droit de présenter sa maison.

Les acheteurs cherchent de façon ciblée (portail, filtres, budget) et votre vidéo leur donne envie de venir voir. Les vendeurs, eux, suivent pendant des mois les agences de leur quartier avant d'en appeler une, et chaque vidéo que vous publiez est pour eux un échantillon de ce que leur maison recevra. Un bien qui "se vend tout seul" n'est donc pas une raison de sauter la vidéo : cette vidéo ne vend pas que le bien, elle vous vend aussi. À quel point cette perte est silencieuse, vous le lirez dans L'agence d'à côté rafle vos mandats, et vous ne le remarquez pas.

Illustration en noir et blanc : un homme fait défiler des vidéos d'agents immobiliers sur son téléphone, et dans ses pensées ouvertes, parmi les tracas du quotidien, une silhouette rayonne : l'agente avec une clé et une maison, top of mind.
Entre les courses, l'agenda et les clés, un agent reste en tête : celui dont il voit passer les vidéos chaque semaine.

Pour les acheteurs, votre vidéo crée l'envie ; pour les vendeurs, cette même vidéo est votre candidature permanente au mandat suivant.

Ce que cela change à votre approche

Qui publie pour des vendeurs ne gagne rien avec une vidéo spectaculaire par trimestre ; il lui faut un fil présent chaque semaine, pour chaque bien, à la même qualité.

Cela pose trois exigences à la fois, et c'est exactement pour elles que Nanopixo a été construit.

  • Une qualité constante : chaque vidéo sort du même pipeline testé, votre fil n'affiche jamais un jour faible.
  • Une prise en charge complète : pas de montage, pas de bricolage, pas d'outil qui ajoute du travail. Quelques clics depuis l'URL de votre annonce ou vos photos, des préférences enregistrées pour que chaque vidéo suivante aille encore plus vite, et la publication et la programmation sur tous vos canaux en automatique : vous validez, le reste se fait.
  • Un prix pour chaque bien : des vidéos à partir de ~10 euros, et les posts photo sont totalement gratuits : scraper le bien, l'ajouter à Mes biens, publier, 0 euro. Vous gardez ainsi sans effort un mélange de photo et de vidéo dans votre fil.

Certains outils agitent des spécifications techniques plus lourdes. Très bien. Mais sur un écran de téléphone, votre spectateur n'en voit rien, car le fil récompense le rythme et la régularité. Et franchement : vous ne cherchez pas un nouvel outil qui ajoute du travail, vous voulez être déchargé. Qualité constante, vraie prise en charge, prix honnête : personne n'approche cette combinaison. Les agents qui l'utilisent le sentent tout de suite comme un coup d'accélérateur sur leur portée. Un agent écossais nous l'a dit textuellement il y a quelques semaines : "nos concurrents dans notre village ne comprennent pas comment nous faisons pour produire autant de vidéos de qualité en si peu de temps."

Et le rythme, chez nous, ne faiblit pas : des voix norvégiennes, suédoises et italiennes se sont ajoutées, ce qui fait 11 langues de rendu, d'autres suivent peu après, et cerise sur le gâteau : après plus de sept pays européens, Nanopixo a lancé cette semaine aux États-Unis. Ce que cela donne pour votre agence, c'est sur Nanopixo pour agents immobiliers.

Les vendeurs se convainquent avec un fil cohérent ; seul Nanopixo réunit pour cela une qualité constante, une prise en charge complète et un prix que chaque bien peut porter.

Conclusion

Ce jour de 2012, Red Bull n'a pas vendu des canettes mais une marque, et vos vidéos font pareil : elles vendent le bien et votre agence. Faites-les donc aussi pour le public qui regarde en silence : le vendeur de demain.

Nanopixo rend cela tenable : vidéos, carrousels photo et posts libres, publiés automatiquement sur 6 canaux, en 11 langues, pilotés depuis votre chat.

Encore une chose, parce qu'elle nous caractérise : le service. Nous construisons tout le flux pour que l'IA vous décharge complètement. Mais si vous bloquez malgré tout quelque part, vous avez aujourd'hui simplement l'un des trois fondateurs au bout du fil. C'est ainsi que nous gardons un contact personnel avec des centaines de clients dans toute l'Europe. Notre service et la qualité de ce que nous livrons ne souffrent aucun doute ; c'est ce que nous défendons.

Essayez-le plusieurs fois : votre première vidéo est gratuite et le plan gratuit vous donne 20 posts par mois sans carte ; les plans sont sur la page tarifs.

Questions fréquentes

Mes biens se vendent facilement. Pourquoi faire des vidéos ?
Parce que la vidéo fait double emploi : elle donne aux acheteurs l'envie de venir voir et elle montre au vendeur du bien suivant ce dont vous êtes capable. Un bien vendu vite avec une vidéo forte est votre meilleure preuve.
Combien coûte un essai de Nanopixo ?
Votre premier essai est totalement gratuit : les posts photo coûtent 0 euro et le plan gratuit vous donne 20 posts par mois sans carte. Continuer à tester avec de la vidéo coûte quelques euros, une fraction des montants que manie l'immobilier.
Thibault De Buck
À propos de l'auteur
Thibault De Buck
Cofondateur & Responsable Marketing

Thibault dirige le marketing et la stratégie de mise sur le marché chez Nanopixo. Fort de plus de 20 ans dans le marketing immobilier, il écrit sur les réseaux sociaux, le ROI, les audiences et l'évolution du secteur.

Commencez gratuitement avec nanopixo, pour toujours, sans engagement !

20 publications par mois, sans carte enregistrée, pour les professionnels de l'immobilier vérifiés. Créez votre compte en une minute.

Essayez gratuitement